Maison 3 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Toulouse

À VENDRE – Maison T4 avec garage, atelier et grand terrain – Toulouse (31200). À VENDRE – Maison T4 avec garage, atelier et grand terrain – Toulouse (31200)
Adresse : 177 rue Edmond-Rostand, Toulouse

Idéalement située à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de type T4 de 75 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 608 m², offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

La maison se compose de :
• Trois chambres lumineuses
• Un salon/séjour agréable
• Une cuisine indépendante
• Une salle de bain + WC séparés
• Un grand garage, un atelier et une chambre froide

️ Travaux de personnalisation à prévoir selon vos projets.

Extérieur :
Le vaste terrain permet d'envisager une extension, la création d'un jardin familial ou l'aménagement de plusieurs places de stationnement, idéal en cas de division.

Trois profils, deux projets possibles :
• Une famille y trouvera un cadre de vie agréable pour créer une véritable maison familiale, avec du terrain et de l'espace, à deux pas de la ville.

• Un investisseur y verra l'opportunité de transformer la maison en plusieurs logements (projet en monopropriété), avec possibilité d'utiliser le terrain pour créer des parkings privatifs pour chaque futur lot.

• Une société pour faire les bureaux + entreposer du matériel.

Confort et équipement :
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chauffage au gaz
• Quartier calme, bien desservi et recherché

Les + :
️ Emplacement stratégique (transports, métro, commerces)
️ Potentiel évolutif
️ Grand terrain rare sur le secteur
️ Dépendances fonctionnelles

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison polyvalente !