Toulouse : Maison 3 chambres de 302 m² - Séjour de 40 m² - Jardin

TOULOUSE-LA TERRASSE, au N° 32 rue Martini, jolie villa de 180 M² habitables + dépendances au sous-sol.
Sur une parcelle arborée de 721 M², jolie villa surplombant la cité de l'espace, composé d'une belle entrée, d'un séjour très lumineux avec cheminée exposé Sud Ouest, d'une cuisine séparée et aménagée avec une arrière cuisine donnant accès à une terrasse très intimiste sur arrière de 30 M, 2 chambres, 2 salles de bains avec WC et un WC séparé invité.
Une mezzanine avec 3 espaces (chambre, bureau, bibliothèque...), puis un espace en demi sous sol comprenant un sauna, une salle de jeu / TV, une chambre d'ami avec sa salle d'eau et Wc,
Cette villa est idéale pour une famille, et s'adapte de part ses nombreux espaces au télétravail.
Prévoir un rafraichissement.
A proximité des rocades, établissements scolaires, dans un cadre arboré et résidentiel.
Prix du bien: ** € H.A.I (honoraires agence inclus)
Prix du bien hors honoraires agence : ** €
Honoraires agence: 29 000€ TTC charge acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/01/2020
Classification DPE: C (109 kWh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 2348 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr