Maison de 265 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Cuisine américaine - Jardin - Toulouse

TOULOUSE - SAINT CYPRIEN / RAVELIN. Vous recherchez un bien avec du cachet pour habiter et exercer votre activité professionnelle ? Ce bien est idéal pour vous !
Cette ancienne manufacture du 19ème siècle a été réaménagée avec gout pour créer un esprit loft en conservant le charme de la brique toulousaine.
Il comprend au rez de chaussée un local professionnel (double destination) d'une surface de 80 m2 avec deux entrées séparées.
Au premier étage, un appartement d'habitation en duplex de 170 m2 avec 3 chambres, 1 bureau, 1 séjour avec cuisine ouverte créant un espace de vie déplafonné avec des grandes fenêtres. Il est possible d'y exercer aussi une profession libérale.
Le lieu a un charme fou avec un esprit loft : il est lumineux et au calme. Il offre la possibilité de garer deux véhicules.
L'ensemble dispose d'une cour arborée et zen de plus 70 m2. Un écrin de verdure et de charme pour vivre et travailler dans les meilleurs conditions au coeur de la ville.
Architecte, avocat, kiné ou médecin, vous pourrez trouver ici votre bonheur !
Photos et dossier complet sur demande
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4161 et 5629 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 6 lots dont 6 lots principaux, Charges annuelles 410. 00 Euros