Maison de 217 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouse

RARE – Toulousaine de charme – Garage, extérieur et combles aménageables – Saint-Cyprien / Patte d'Oie. À seulement 2 minutes à pied du métro Patte d'Oie et 400m de la Place du Ravelin dans le secteur très prisé de Saint-Cyprien, découvrez cette authentique Toulousaine des années 1900 pleine de caractère, offrant un peu plus de 216m² habitables et plus de 300 m² au sol.

Vous serez immédiatement séduits par ses briques apparentes, son volume et son emplacement privilégié à proximité directe des commerces, des écoles et de l'hypercentre.

Au rez-de-chaussée la maison propose une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse couverte et un jardinet à l'abri des regards. On y trouve également un WC indépendant et un accès direct au garage de plus de 23m².

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche à l'italienne, baignoire d'angle, grande vasque en pierre). Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant complètent ce niveau.

Les combles d'environ 100m² au sol peuvent être aménagés selon vos besoins : salle de jeux, espace télétravail, chambre supplémentaires ou d'amis, etc.

Ses atouts :

Métro à 2 minutes à pied (Patte d'Oie)
Garage privatif
Maison traversante
Terrasse et jardinet sans vis-à-vis
Suite parentale avec prestations de qualité
Beaux volumes + combles aménageables
Charme de l'ancien conservé (briques, hauteur sous plafond, etc.)
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports

Une maison rare à la vente, idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant au cœur de Toulouse.