Toulouse : Maison 3 chambres de 205 m² - Séjour de 57 m² - Jardin - Garage

Maison À Vendre T5 - Superbe Toulousaine de plain-pied au charme rare. TOULOUSE - Chemin de Gabardie - Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de type toulousaine, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 850 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix verdoyant.

Développant environ 175m² habitables, elle offre des prestations idéales pour une vie familiale confortable. Vous serez séduit par son vaste séjour de près de 60 m², ainsi que par sa cuisine avec coin salle à manger, pensée pour des moments de convivialité.

La partie nuit se compose de trois très grandes chambres ( entre 17 m² et 22 m² env ), dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, un espace bureau ainsi qu'une buanderie complètent harmonieusement l'ensemble.

Les combles offrent un potentiel d'exploitation d'environ 150 m² supplémentaires, laissant libre cours à vos projets (chambres, espace de loisirs, atelier, etc.).

À l'extérieur : une dépendance de 30 m² avec mezzanine, salle d'eau et toilettes. Parfaite pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance, recevoir famille et amis, ou encore envisager un espace de télétravail.

Un grand garage attenant vient compléter les prestations.

Enfin, la maison profite d'un excellent classement énergétique ( DPE C ), garantissant confort et maîtrise des consommations.

Une propriété rare, au charme indéniable, offrant espace, potentiel et sérénité.