Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Toulouse

Vous recherchez le charme et l'authenticité d'une maison basque, alliés à la proximité des commodités urbaines ? Ne cherchez plus !
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison familiale des années 30, située à quelques pas du métro des Arènes et offrant un fort potentiel sur une parcelle de plus de 900 m².
Cette charmante maison de plain pieds vous offre 140 m² de surface habitable, avec de beaux volumes lumineux, elle est bien entretenue et vous propose plusieurs possibilités d'agencement pour répondre à vos besoins.
Son emplacement idéal dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, trams, métro des Arènes et écoles et ses vastes pièces de vie vous procure un espace convivial et confortable pour toute la famille.
Vous apprécierez son agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité et son grand jardin offrant un cadre verdoyant et paisible pour vous détendre.
Deux garages dont un attenant à la maison et plusieurs places de stationnement assurent un confort de vie optimal.
Cette maison pleine de caractère vous offre un potentiel d'aménagement remarquable pour réaliser votre projet de vie avec la possibilité d'augmenter la surface en aménageant une partie des combles de 20 m² et le garage attenant de 17 m².
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une magnifique maison basque pleine de charme et de potentiel ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr