Maison 3 chambres de 137 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Toulouse

Située dans le quartier calme de Fontaine Lestang à Toulouse, cette maison individuelle de 137 m², hors copropriété et sur une parcelle de 285 m², proche des commodités et du métro, est prête à être réhabilitée et offre un énorme potentiel pour devenir une belle Toulousaine.

De plain-pied, elle est composée de 6 espaces à aménager selon vos envies.
Elle pourra offrir une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier-buanderie, une salle de bain et un WC.
Coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres et éventuellement un bureau.
À l'extérieur, on peut créer un jardin, des places de parking et une terrasse couverte à l'arrière de la maison.

Les modifications sont faciles à réaliser, par l'accès aux combles, mais également par la cave offrant un accès intégral au sous-sol, c'est l'idéal pour intégrer les nouveaux réseaux.

Les menuiseries ont déjà été remplacées, cette maison mérite néanmoins d'autres améliorations énergétiques.

Cette bâtisse de caractère est actuellement un cabinet médical. (kinésithérapeutes)
Elle est donc aussi prête à l'installation de professions libérales ou activités tertiaires.

Beau projet rare sur le secteur. (voir projection sur photos)

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071