Toulouse : Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Située dans le très recherché quartier des Minimes, au cœur du secteur des Raisins, cette maison des années 30 bénéficie d'un emplacement privilégié : dans une rue calme et à sens unique, à seulement 200 mètres de la future ligne de métro et 10 minutes à pied de la station Claude Nougaro.

Implantée en fond de parcelle de 245 m², cette maison typique du quartier offre un cadre de vie paisible, à l'abri du passage et des regards. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, un atout rare dans le secteur.

D'une superficie de 120 m², la maison a toujours été soigneusement entretenue et offre une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée s'ouvre sur un salon très lumineux.
Une extension de 25 m² vient compléter ce niveau : elle peut accueillir une grande chambre avec salle de bain privative, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.

À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau (pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant), ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un second toilette.

Un emplacement privilégié, au calme absolu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009