Toulouse : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

TOULOUSE ROSERAIE - MAISON NEO-BASQUE 4 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE A RENOVER. ORPI AMPLITUDE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de caractère de style néo-basque, offrant 3 chambres, un bureau, un jardin et un garage, idéalement située dans le quartier recherché de la Roseraie à Toulouse.

À seulement quelques pas du métro Roseraie, des commerces et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Édifiée sur une parcelle d'environ 395 m², elle développe environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage), auxquels s'ajoutent un garage.

Traversante et lumineuse, cette demeure au charme architectural affirmé séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et son fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son cachet et de l'adapter à vos envies.

La maison bénéficie également d'un environnement en pleine valorisation. Située route d'Agde, elle profitera prochainement d'un important projet de réaménagement urbain actuellement en cours, comprenant la création de pistes cyclables sécurisées, de nouveaux cheminements piétons ainsi que l'enfouissement de l'ensemble des réseaux aériens.

À terme, ces aménagements contribueront à améliorer le cadre de vie, les déplacements doux et l'esthétique générale du secteur. La fin des travaux est prévue pour fin 2027, offrant ainsi une perspective de valorisation supplémentaire pour ce bien idéalement situé.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de maisons de caractère, alliant emplacement de choix, jardin, garage et beaux espaces de vie.

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