Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Toulouse

iad France - Gilles Geenen vous propose : Villa T5 avec parking - 118 m2 environ
=> Rare sur le secteur, emplacement très recherché dans une rue calme et perpendiculaire à l'avenue Jean-Rieux.
Charmante maison de ville au coeur de la cote pavée, sur deux niveaux :
- Séjour lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine toute équipée
- Trois chambres avec possibilité d'en faire une quatrième
- Pièce dressing aménagée
- Deux salles d'eau et 2 WC
- Grande terrasse exposée sud
- Menuiseries double vitrage
- Carport pouvant accueillir 3 véhicules
- Commerces et future ligne de métro L3 à proximités (bus au bout de la rue : L9 et L8)
- Proche des écoles recherchées : Caousou, Saint-Joseph, Sainte-Marie des Champs (ou école maternelle et primaire 'Courrège' et collège 'Anatole France').
==> Avis aux investisseurs : Possibilité de diviser la maison en 2 appartements.
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen EI (ID 52923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr