Maison en vente - Toulouse
Quartier "Saint-Simon"
399 000 € *
Toulouse : Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 59 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Toulouse
TOULOUSE – SAINT-SIMON | VILLA T4 DE PLAIN-PIED – MODERNE, LUMINEUSE & BIEN AGENCÉE
Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa contemporaine T4 de plain-pied, située dans le secteur dynamique et recherché de Saint-Simon, à Toulouse. Construite en 2016, cette maison allie confort, modernité et prestations de qualité, le tout dans un environnement résidentiel calme et agréable.
Norme RT 2012 – Performance énergétique optimale
Surface habitable généreuse et bien pensée
Grand jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur
Garage + buanderie pour un quotidien facilité
Une distribution idéale pour un confort de vie optimal
Espace jour :
* Belle entrée de 9,85 m²
* Un vaste séjour traversant de 58 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée
* Grande baie vitrée sur-mesure, apportant une lumière naturelle exceptionnelle
Espace nuit :
* Trois chambres confortables avec placards (12,43 m², 12,55 m² et 13,1 m²)
* Une salle de bains double vasque de 5,62 m²
* WC séparé de 2,31 m²
Extérieurs & Annexes :
* Terrasse de 23,2 m² pour des moments de détente
* Garage de 17,98 m² + buanderie de 6,19 m²
* Jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours
Prestations & Équipements haut de gamme
Volets roulants électriques
Baies vitrées sur mesure
Carrelage 45x45 & peinture lisse
Chauffage performant : chaudière à condensation individuelle au gaz + cumulus thermodynamique Atlantic
Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités
Écoles : Élémentaire publique Les Tibaous
Petite enfance : Multi-Accueil Mélinée Manouchian
Commerces & services : Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie ( place des Tibaous )
Sport & loisirs : Salle de sport, installations sportives
Transports : Bus Linéo 11
Une maison idéale pour une vie familiale épanouie !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Diagnostic disponibles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 579255 )
Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa contemporaine T4 de plain-pied, située dans le secteur dynamique et recherché de Saint-Simon, à Toulouse. Construite en 2016, cette maison allie confort, modernité et prestations de qualité, le tout dans un environnement résidentiel calme et agréable.
Norme RT 2012 – Performance énergétique optimale
Surface habitable généreuse et bien pensée
Grand jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur
Garage + buanderie pour un quotidien facilité
Une distribution idéale pour un confort de vie optimal
Espace jour :
* Belle entrée de 9,85 m²
* Un vaste séjour traversant de 58 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée
* Grande baie vitrée sur-mesure, apportant une lumière naturelle exceptionnelle
Espace nuit :
* Trois chambres confortables avec placards (12,43 m², 12,55 m² et 13,1 m²)
* Une salle de bains double vasque de 5,62 m²
* WC séparé de 2,31 m²
Extérieurs & Annexes :
* Terrasse de 23,2 m² pour des moments de détente
* Garage de 17,98 m² + buanderie de 6,19 m²
* Jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours
Prestations & Équipements haut de gamme
Volets roulants électriques
Baies vitrées sur mesure
Carrelage 45x45 & peinture lisse
Chauffage performant : chaudière à condensation individuelle au gaz + cumulus thermodynamique Atlantic
Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités
Écoles : Élémentaire publique Les Tibaous
Petite enfance : Multi-Accueil Mélinée Manouchian
Commerces & services : Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie ( place des Tibaous )
Sport & loisirs : Salle de sport, installations sportives
Transports : Bus Linéo 11
Une maison idéale pour une vie familiale épanouie !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Diagnostic disponibles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 579255 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Patrick SENAT
Performances énergétiques et climatiques
67
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).