Maison en vente - Toulouse
Quartier "Grand Selve"
319 000 € *
Toulouse : Maison de 113 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
IAD Manon DEMOYEN
Maison 3 chambre(s) - Toulouse
iad France - Manon Demoyen vous propose : ** Bienvenue dans cette jolie maison divisée en deux **
Située au fond d'une impasse privée, niché dans le quartier calme et résidentiel du Grand Selve **
Lorsque vous franchirez la porte de cette maison, vous ressentirez immédiatement son atmosphère chaleureuse. Astucieusement agencée, la maison a été faite pour que chaque occupant bénéficie d'une entrée individuelle, sans aucun vis-à-vis gênant.
Aucun travaux ne sont à prévoir, car la maison a été entièrement rénovée. Même la copropriété est parfaitement entretenue avec une isolation par l'extérieur, une nouvelle façade et une réfection de l'étanchéité.
Voici la composition de cet espace harmonieux :
** Agencement de la maison **
Des espaces ouverts et lumineux vous accueillent. Le magnifique double séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine américaine, avec son îlot central, invite à la convivialité. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Vous trouverez ensuite la suite parentale avec sa salle d'eau, ses toilettes, et son dressing.
**À l'extérieur**
Vous découvrirez une magnifique terrasse de 90 m² exposée sud-ouest, agrémentée d'une piscine hors sol (au brome) datant de 2019. Le jardin et même le poulailler ajoutent au charme de ces 185 m² d'espaces extérieurs.
Enfin, les prestations de qualité sont au rendez-vous : poêle à granulés, eau chaude solaire, double vitrage et matériaux soigneusement sélectionnés.
Et pour couronner le tout, plusieurs places de parking sont à votre disposition devant la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 24 € par mois (soit 288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située au fond d'une impasse privée, niché dans le quartier calme et résidentiel du Grand Selve **
Lorsque vous franchirez la porte de cette maison, vous ressentirez immédiatement son atmosphère chaleureuse. Astucieusement agencée, la maison a été faite pour que chaque occupant bénéficie d'une entrée individuelle, sans aucun vis-à-vis gênant.
Aucun travaux ne sont à prévoir, car la maison a été entièrement rénovée. Même la copropriété est parfaitement entretenue avec une isolation par l'extérieur, une nouvelle façade et une réfection de l'étanchéité.
Voici la composition de cet espace harmonieux :
** Agencement de la maison **
Des espaces ouverts et lumineux vous accueillent. Le magnifique double séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine américaine, avec son îlot central, invite à la convivialité. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Vous trouverez ensuite la suite parentale avec sa salle d'eau, ses toilettes, et son dressing.
**À l'extérieur**
Vous découvrirez une magnifique terrasse de 90 m² exposée sud-ouest, agrémentée d'une piscine hors sol (au brome) datant de 2019. Le jardin et même le poulailler ajoutent au charme de ces 185 m² d'espaces extérieurs.
Enfin, les prestations de qualité sont au rendez-vous : poêle à granulés, eau chaude solaire, double vitrage et matériaux soigneusement sélectionnés.
Et pour couronner le tout, plusieurs places de parking sont à votre disposition devant la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 24 € par mois (soit 288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an