Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Toulouse

Située dans le quartier Saint-Simon (31100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une atmosphère dynamique et conviviale. Proche des commerces, écoles, et transports en commun, cette localisation attractive séduira les familles et les professionnels en quête de praticité au quotidien.

Cette villa comprend un double garage en sous-sol, un patio et un design moderne conformément à la réglementation RT2012. Son architecture contemporaine et son aménagement extérieur soigné offrent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

À l'intérieur, cette villa de 102m², construite en 2018, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La salle de bain et la salle d'eau sont séparées des 2 toilettes et complètent cet espace résidentiel lumineux et spacieux. Actuellement louée et disponible en février 2027, cette maison représente une opportunité d'investissement idéale pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité à Toulouse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846