Maison en vente - Toulouse
Quartier "Barrière de Paris"
Maison de 80 m² avec 2 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Toulouse
-NOUVELLE VENTE INTERACTIVE-
À seulement 200 mètres du métro Barrière de Paris, au cœur d'un quartier vivant où tout se fait à pied, se cache une maison de ville au charme d'antan, prête à écrire une nouvelle page de son histoire.
Issue de la division d'une ancienne longère toulousaine, cette maison de charme offre près de 80 m² au sol sur deux niveaux, entourés d'un jardin clos plein sud de 53 m², un véritable petit havre de paix en coeur de quartier.
En rez-de-jardin, imaginez un espace de vie convivial de 35 m², ouvert sur l'extérieur : une cuisine chaleureuse, un séjour lumineux, un cellier discret, et des toilettes.
À l'étage, les combles aménagés accueillent deux jolies chambres mansardées, une grande salle de bain avec WC, et des espaces de rangement sous-pente pour un quotidien pratique.
La maison présente une belle base saine : toiture, isolation et menuiseries sont en bon état.
Il ne vous reste plus qu'à lui offrir le second souffle qu'elle mérite – aménagement intérieur, système de chauffage, remplacement des Velux… (budget estimatif disponible sur demande).
Un projet idéal pour créer un chez-soi unique, ou réaliser un investissement de caractère au cœur de Toulouse.
À vous d'imaginer la suite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 15/11/2025 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 595147 )
Etat général : A aménager
À seulement 200 mètres du métro Barrière de Paris, au cœur d'un quartier vivant où tout se fait à pied, se cache une maison de ville au charme d'antan, prête à écrire une nouvelle page de son histoire.
Issue de la division d'une ancienne longère toulousaine, cette maison de charme offre près de 80 m² au sol sur deux niveaux, entourés d'un jardin clos plein sud de 53 m², un véritable petit havre de paix en coeur de quartier.
En rez-de-jardin, imaginez un espace de vie convivial de 35 m², ouvert sur l'extérieur : une cuisine chaleureuse, un séjour lumineux, un cellier discret, et des toilettes.
À l'étage, les combles aménagés accueillent deux jolies chambres mansardées, une grande salle de bain avec WC, et des espaces de rangement sous-pente pour un quotidien pratique.
La maison présente une belle base saine : toiture, isolation et menuiseries sont en bon état.
Il ne vous reste plus qu'à lui offrir le second souffle qu'elle mérite – aménagement intérieur, système de chauffage, remplacement des Velux… (budget estimatif disponible sur demande).
Un projet idéal pour créer un chez-soi unique, ou réaliser un investissement de caractère au cœur de Toulouse.
À vous d'imaginer la suite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 15/11/2025 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 595147 )
Etat général : A aménager
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Isabelle LAINÉ
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 142 et 1 559 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).