Maison de 74 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Toulouse

Maison duplex T3 de 71 m² – Jardin privatif – 2 parkings – DPE C – Construction 2010 – Calme absolu – Charges faibles (240 €/an). TOULOUSE – LARDENNE

Maison duplex T3 de 71 m² – Jardin privatif – 2 parkings – DPE C – Construction 2010 – Calme absolu – Charges faibles (240 €/an)

Au cœur du quartier résidentiel et recherché de Lardenne, venez découvrir cette charmante maison duplex T3 de 71 m², construite en 2010, en parfait état et nichée dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit contemporain et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert avec cuisine aménagée s'ouvre sur un agréable jardin privatif, idéal pour vos moments de détente.
Un WC avec buanderie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un second WC indépendant.

DPE : C – logement économe et performant.
Confort assuré par la climatisation réversible et les convecteurs électriques.

En extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement privatives au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue.

Charges faibles : 240 € par an seulement ! soit 20€/mois (ASL)
Emplacement idéal : commerces, écoles, bus 67 vers métro Arènes et accès rapide à la rocade.
️ Disponible à compter du 1er janvier 2026.

Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et accessibilité.
À visiter sans tarder !