Maison de 60 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Cuisine américaine - Jardin - Toulouse

CROIX-DAURADE - Charmante maison T3 avec garage et terrasse – Environnement calme. Découvrez cette agréable maison T3 de 60 m², mitoyenne d'un côté, édifiée sur une parcelle de 212 m², idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un réel confort au quotidien.

À l'étage, la maison propose deux chambres au superbe parquet, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter l'espace nuit.

La maison s'ouvre à l'arrière sur une charmante terrasse intimiste, véritable cocon pour partager des instants privilégiés lors des belles soirées d'été.

Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage récentes et de volets roulants solaires, garantissant confort et performance énergétique.
Un garage de 18 m² vient s'ajouter aux prestations.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité.

Bien actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'à fin décembre 2026, idéal pour un investissement sécurisé.