Maison en vente - Toulouse
Quartier "Sept Deniers"
Maison de 134 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Toulouse
Maison 134 m² + dépendances – Quartier recherché des Sept Deniers à Toulouse
Située dans le quartier des Sept Deniers à Toulouse, au cœur d'une rue particulièrement calme, cette maison des années 80 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée sur une parcelle de 587 m², elle développe une surface habitable de 134 m². Vous bénéficierez également d'un grand garage de 50 m² ainsi que d'un cellier de 31 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
La maison nécessite une remise à niveau générale ainsi qu'un rafraîchissement complet de l'intérieur.
Un emplacement de choix :
Le quartier des Sept Deniers est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville de Toulouse. Vous trouverez à quelques minutes à pied ou en voiture :
Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies)
Écoles, collèges et infrastructures sportives
Accès rapide aux zones d'emploi (Airbus, Blagnac)
Côté transports :
Accès rapide au périphérique toulousain
Lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville
Proximité de la future ligne de métro (projet en développement)
Aéroport de Toulouse-Blagnac accessible en quelques minutes
Les atouts :
Quartier calme et très recherché
Proximité immédiate des commerces et services
Excellente desserte en transports
Belle surface habitable
Grand garage de 50 m²
Cellier de 31 m²
Parcelle de 587 m²
Fort potentiel après rénovation
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947112
Située dans le quartier des Sept Deniers à Toulouse, au cœur d'une rue particulièrement calme, cette maison des années 80 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée sur une parcelle de 587 m², elle développe une surface habitable de 134 m². Vous bénéficierez également d'un grand garage de 50 m² ainsi que d'un cellier de 31 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
La maison nécessite une remise à niveau générale ainsi qu'un rafraîchissement complet de l'intérieur.
Un emplacement de choix :
Le quartier des Sept Deniers est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville de Toulouse. Vous trouverez à quelques minutes à pied ou en voiture :
Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies)
Écoles, collèges et infrastructures sportives
Accès rapide aux zones d'emploi (Airbus, Blagnac)
Côté transports :
Accès rapide au périphérique toulousain
Lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville
Proximité de la future ligne de métro (projet en développement)
Aéroport de Toulouse-Blagnac accessible en quelques minutes
Les atouts :
Quartier calme et très recherché
Proximité immédiate des commerces et services
Excellente desserte en transports
Belle surface habitable
Grand garage de 50 m²
Cellier de 31 m²
Parcelle de 587 m²
Fort potentiel après rénovation
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947112
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).