5 pièces de 96 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Toulouse

TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES, résidence "Les Cyclades" au n°21 chemin de Fages. Venez découvrir ce spacieux T5 de 96 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) de cette agréable résidence de standing construite en 1975. Il comprend une entrée, un séjour très lumineux et une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse de 16 m² exposée Sud-Est, au calme et sans vis à vis, quatre chambres (de 10 à 14m²), une salle de bains, un wc indépendant et des placards de rangement. Une cave privative et un parking couvert privatif complètent ce bien.
EMPLACEMENT DE QUALITE: au pied du Canal du Midi, proche du Métro Saouzelong, des commerces, des écoles et autres commodités.
A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !
Prix: ** € H.A.I.
Prix du bien hors honoraires agence : ** €
Honoraires agence: 19 800€ TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 113 appartements
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : environ 319 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage inclus)

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 183 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 167 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr