5 pièces de 86 m² - Balcon - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Toulouse

Idéal investisseur, colocation clef en main.
Au pied du métro et à proximité de l'université Jean Jaurès. L'immeuble est de bon standing (2 ascenseurs, concierge et local vélo).
L'appartement d'une surface de 85,70 m² est situé au 7e étage avec une vue imprenable.
Il comprend un hall d'entrée, 4 chambres dont une avec balcon, deux salles d'eau, toilettes indépendantes. L'espace commun de 17 m² intègre une cuisine équipée et un espace repas. Un cellier vient compléter le lot.
Trois chambres sont actuellement louées (un actif et deux étudiants), la quatrième chambre est à ce jour vacante.
Les loyers charges comprises cumulés sont de 1739€. La provision de charges annuelle est de 4000€ (chauffage et eau inclus). La copropriété répartie sur 3 bâtiments de 12 étages comprend 334 lots dont 167 appartements et n'a pas de procédure en cours.
Classe énergétique C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720€ et 1020€, prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Nos honoraires sont inclus dans le prix de vente et restent à la charge de l'acquéreur.