Appartement 5 pièces de 133 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Immeuble de standing - Toulouse

TOULOUSE-SUR LE HAUT DE L'AVENUE DE LA GLOIRE, Rue Monié, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement T5 de 133 M² traversant et à rafraichir, situé au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur datant des années 1980.
Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son calme et sa vue dégagée qui surplombe Toulouse et Balma au loin.
Il se compose d'une belle entrée de 10 M², d'un salon de 37.42 M², d'une cuisine séparée et équipée de 13.87 M² (avec buanderie) ouvrant sur une terrasse abritée de 15 M² (exposée SE), de 4 chambres (9.78; 10.05; 11.60; 13.62 M²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau intégrant des WC et d'un Wc séparé.
Un garage très spacieux de 27.90 M² complète ce bien.
Prix : ** € H.A.I. (honoraires d'agence inclus charge Acquéreur).
Montant hors honoraires TTC : 22500 euros.

Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de Copropriété (eau froide, assurance, entretien, environ 2200 EUROS/AN)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUROS et 1970 EUROS par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Consommation d'énergie primaire - 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr