Toulouse : 5 pièces de 127 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Avec ascenseur

T5 de 127 m² avec 2 parkings et 2 caves TOULOUSE ? 31000, AMIDONNIERS A proximité immédiate du Canal du Midi et au calme d ? une petite rue, venez découvrir ce bien rare, évolutif et à très fort potentiel ! Au 2ème étage sur 5 d ? une copropriété de 1974 avec ascenseur. Un T5 issu du regroupement d ? un T2 et d ? un T4. Actuellement il est composé d ? une entrée qui dessert un séjour de 16 m² avec balcon, une chambre, une cuisine/buanderie, un WC, une salle de bains et un salon-séjour de 32 m² avec parquet et un balcon, une cuisine séparée et équipée, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle d ? eau et un WC. Considérez cet espace à réhabiliter qui pourra devenir un beau T5 traversant de 127 m². Ou bien le conserver en existant et en 2 lots d ? habitation bien distincts. Venez le visiter pour vous projeter !! Travaux à prévoir Deux places de parking et deux caves en sous-sol complètent l ? ensemble. Ses atouts : Très fort potentiel Appartement calme Lumineux ? Expo Sud Est - traversant De beaux volumes Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage électrique individuel Résidence sous le statut de copropriété de 57 lots. Quote part sur budget charges : 194 € /mois (eau chaude, eau froide et ménage inclus) Taxe foncière : 2394 € Prix : ** € honoraires inclus Honoraires charge acquéreur Agence sans détention de fonds, tout acte sera notarié. Bien en copropriété : 57 lots Charges courantes : 2328 €/an Pas de procédure en cours Prix : ** € * *Dont Honoraires 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : ** €. Contact : ** ** ** ** ** - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2300 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)