Appartement 5 pièces de 116 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Toulouse

Toulouse, Saint Agne

Dans un quartier recherché de Toulouse, cet appartement familial de 116 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son potentiel.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue (ravalement de façade déjà réalisé), ce bien traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur un balcon côté avenue, d'une chambre attenante, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Côté cour, vous trouverez une chambre avec rangements, une cuisine ouvrant sur une terrasse, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Le tout bénéficie de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager l'appartement selon vos envies.

Une place de parking sécurisée dans la résidence et une cave viennent compléter ce bien.

Le quartier Jules Julien offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses transports en commun (bus et métro à proximité).

Prix: ** € H.A.I (Honoraires d'agence inclus)
Honoraires agence charge acquéreur de 6,5 % TTC soit 18 850 € TTC.
Montant du bien hors honoraires: ** €

Bien soumis à la copropriété: 48 lots habitation ou local commercial
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 223 € / mois

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr