5 pièces de 112 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulouse

À vendre : Appartement T5 de 112 m² avec terrasse et double garage – Toulouse Balma-Gramont. TOULOUSE 31500 – GRAND APPARTEMENT T5 RENOVÉ – 4 CHAMBRES – TERRASSE – DOUBLE GARAGE

À vendre à Toulouse (31500), proche Balma-Gramont, découvrez ce spacieux appartement T5 d'environ 112 m², intégralement rénové, avec terrasse et double garage boxé (40 m²).

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau aux normes PMR, de 2 WC (dont un PMR), d'un cellier/buanderie et de nombreux rangements.

Les aménagements PMR : interrupteurs et prises à mi-hauteur, portes élargies, salle d'eau adaptée, WC avec lave-mains, dégagements optimisés.

Prestations complémentaires :
• Chauffage au gaz avec chaudière récente et économe
• Climatisation dans le séjour et la partie nuit
• Fibre optique, avec prises RJ45
• Sols et peintures récents, aucun travaux à prévoir
• Terrasse carrelée accessible depuis le séjour
• Double garage boxé de 40 m² avec possibilité borne de recharge électrique

La résidence est calme et bien entretenue, avec de faibles charges (syndic bénévole).

Emplacement idéal : commerces, marché de plein vent, écoles et transports à pied (bus, métro, pistes cyclables, rocade).
À proximité immédiate : Balma Gramont, sièges de grandes entreprises (banques, assurances, Airbus Defence & Space, Thales), cliniques (Ramsay, Capio) et parc de la Plaine.

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne, accessibilité et emplacement recherché.

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