Toulouse : 5 pièces de 110 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

T5 – 110 m² – Au pied de la future station de métro L'Ormeau - Vendu libre. Idéalement situé au pied de la future station de métro L'Ormeau, dans une copropriété sécurisée, calme, arborée et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement T5 de 110 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Vendu libre.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, d'un WC séparé, d'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant quatre chambres entre 10 et 13m², dont deux avec placard et une avec sa loggia privative, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain récemment rénovée.
Pas de travaux à prévoir.

L'appartement dispose également d'un cellier privatif, d'une place de parking aérienne et d'un garage fermé. Local vélo dans le bâtiment. Places visiteurs disponibles à l'entrée de la résidence.

Prestations de qualité

• Chaudière changée en 2018
• Électricité refaite
• Double vitrage
• Volets roulants électriques dans tout l'appartement
• Parquet dans l'ensemble des pièces
• Salle d'eau et salle de bain refaites récemment
• Ravalement de façade déjà effectué
• Store banne manuel côté cuisine et électrique côté salon
• Porte semi-blindée
• Moustiquaires dans deux chambres et la cuisine

Emplacement recherché – Tout à pied

La future station de métro L'Ormeau se situe à proximité immédiate, ainsi que plusieurs lignes Linéo. Les commerces et services sont accessibles à pied : Carrefour, La Poste, primeur, tabac, pharmacie, mairie de quartier, pizzeria, Picard, et de nombreux autres commerces. La clinique Saint-Exupéry est également à proximité.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et fort potentiel de valorisation grâce à l'arrivée du métro.

DPE en cours de réalisation – estimation prévisionnelle : D

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