Appartement 4 pièces de 96 m² - Séjour de 44 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

A vendre superbe T3/T4 de 96 m2, secteur Jean Chaubet, avenue résidentielle reliant Balma au centre ville de Toulouse, en bordure du quartier recherché de "côte pavée".

Situé au 1er étage d'une résidence des années 60 parfaitement entretenue, ce bel appartement a été entièrement rénové et décoré avec goût, ce qui fait de lui un lieu de vie très agréable où l'on peut directement poser ses valises.

Une entrée spacieuse dessert d'un côté la pièce de vie de 44 m2, complétée d'un espace bureau et salle d'eau de 9,5 m2, et de l'autre côté un espace nuit constitué de 2 chambres de 12 m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Le salon et la cuisine ouvrent directement sur un grand balcon de 9 m2, prolongé par un cellier de 2,5 m2.

Le côté nuit donne sur un bel espace vert, réservé aux habitants de la résidence qui aiment s'y retrouver pour partager de bons moments, et accessible avec un badge sécurisé.

Le tout est complété par un garage fermé de 15 m2 situé en sous-sol. (Possibilité de 2ème garage si besoin)

A visiter sans tarder !!!

Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944418