Appartement en vente - Toulouse
Quartier "L'Ormeau - La Terrasse - La Grande Plaine"
395 000 € *
Toulouse : Appartement 4 pièces de 95 m² - Terrasse - Jardin privatif - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Toulouse
Toulouse L'Ormeau : L'Excellence du DPE A au coeur d'un jardin privé
C'est un bien qui ne fait aucun compromis. Situé dans le secteur très recherché de la Côte Pavée / L'Ormeau, cet appartement T4 métamorphosé en 2026 redéfinit le confort urbain.
Le luxe de la performance énergétique (DPE A)
Entrez dans un habitat d'une efficacité rare. Grâce à une rénovation thermique de pointe et une climatisation réversible dans chaque pièce, vous profitez d'un confort absolu en toute saison. Le diagnostic DPE A est votre meilleur allié : c'est la garantie d'une valorisation patrimoniale maximale et de factures d'énergie réduites au strict minimum.
Un agencement pensé pour la famille
L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos déjeuners en extérieur.
Confort quotidien : Rare pour un T4, l'appartement dispose de deux salles d'eau modernes, idéal pour éviter l'attente le matin.
Espace Nuit : 3 chambres aux teintes apaisantes (terracotta et vert sauge), dont une superbe suite parentale.
Des prestations annexes exceptionnelles
Ce bien se distingue par des équipements de standing que l'on trouve rarement en copropriété :
Mobilité : 2 places de parking privatives déjà équipées de bornes de recharge électrique.
La Cave "Atelier" : Une vaste cave de 15 m² avec fenêtre d'entre-sol, offrant une lumière naturelle et une aération idéale pour un atelier, une buanderie ou un espace de stockage sain.
Localisation : Le futur métro Ligne C à votre porte, pour une connexion immédiate à toute la métropole.
"Plus qu'une rénovation, une renaissance." > Dans cette petite copropriété de 4 lots à la façade neuve (2024), tout a été pensé pour votre sérénité.
Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
* Honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
C'est un bien qui ne fait aucun compromis. Situé dans le secteur très recherché de la Côte Pavée / L'Ormeau, cet appartement T4 métamorphosé en 2026 redéfinit le confort urbain.
Le luxe de la performance énergétique (DPE A)
Entrez dans un habitat d'une efficacité rare. Grâce à une rénovation thermique de pointe et une climatisation réversible dans chaque pièce, vous profitez d'un confort absolu en toute saison. Le diagnostic DPE A est votre meilleur allié : c'est la garantie d'une valorisation patrimoniale maximale et de factures d'énergie réduites au strict minimum.
Un agencement pensé pour la famille
L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, un jardin privatif, véritable havre de paix pour vos déjeuners en extérieur.
Confort quotidien : Rare pour un T4, l'appartement dispose de deux salles d'eau modernes, idéal pour éviter l'attente le matin.
Espace Nuit : 3 chambres aux teintes apaisantes (terracotta et vert sauge), dont une superbe suite parentale.
Des prestations annexes exceptionnelles
Ce bien se distingue par des équipements de standing que l'on trouve rarement en copropriété :
Mobilité : 2 places de parking privatives déjà équipées de bornes de recharge électrique.
La Cave "Atelier" : Une vaste cave de 15 m² avec fenêtre d'entre-sol, offrant une lumière naturelle et une aération idéale pour un atelier, une buanderie ou un espace de stockage sain.
Localisation : Le futur métro Ligne C à votre porte, pour une connexion immédiate à toute la métropole.
"Plus qu'une rénovation, une renaissance." > Dans cette petite copropriété de 4 lots à la façade neuve (2024), tout a été pensé pour votre sérénité.
Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
* Honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,95% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO
- 226 avenue Antoine de Saint Exupéry - 31400 TOULOUSE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.