4 pièces de 93 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Toulouse

TOULOUSE - SAINT SIMON. A deux pas du noyau villageois, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T4 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée vous serez séduits par la cuisine ouverte, tout équipée, qui s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux de 40 m², l'ensemble prolongé par une terrasse exposée plein sud.
Le coin nuit propose trois chambres confortables (13,83m²,11,48m²,10,92m²) toutes parquetées avec placard aménagé. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Deux places de parking en sous-sol et une cave privative complètent cette pépite.
Un environnement calme et verdoyant, la proximité immédiate des commerces et commodités du village, les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le métro toulousain, le centre-ville, les universités et les principaux bassins d'emploi de la métropole font de cet appartement une opportunité rare.
Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme !

Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1400 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 247 lots dont 76 lots principaux, Charges annuelles 1600. 00 Euros, Surface Carrez 93m²