Appartement en vente - Toulouse
320 000 € *
4 pièces de 93 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Toulouse
iad France - Gilles Geenen vous propose: En exclusivité sur TOULOUSE ! Très bel appartement T3 de standing, avec grand balcon/terrasse et LOGGIA, cave et PARKING.
Dans un quartier prisé de Toulouse, découvrez ce magnifique appartement de standing, situé au 2ème étage d'une résidence de 15 étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Doté d'une surface totale de 93.4m² carrez (117m² au sol), cet appartement allie modernité et CONFORT.
L'entrée ouvre sur un séjour, très lumineux, ainsi que sur la salle à manger. Tous ces espaces ont un accès au balcon/terrasse de 15m² environ exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours et admirer le coucher de soleil. Vous disposerez également d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres (dont une grande parentale), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un parking en sous-sol ainsi qu'une place dans un parking aérien fermé et sécurisé sont inclus avec l''appartement.
Ses Atouts : terrasse, ascenseur, 2 places de parking, pas de vis-à-vis.
Emplacement : quartier central, à proximité des commerces et des écoles maternelles, primaires et collèges, à 10min à pied de la gare Matabiau. Métro Jolimont à 100m.
Appartement idéal pour une famille cherchant la proximité du centre-ville tout en étant au CALME.
Contactez-moi rapidement pour venir la visiter.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un quartier prisé de Toulouse, découvrez ce magnifique appartement de standing, situé au 2ème étage d'une résidence de 15 étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Doté d'une surface totale de 93.4m² carrez (117m² au sol), cet appartement allie modernité et CONFORT.
L'entrée ouvre sur un séjour, très lumineux, ainsi que sur la salle à manger. Tous ces espaces ont un accès au balcon/terrasse de 15m² environ exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours et admirer le coucher de soleil. Vous disposerez également d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres (dont une grande parentale), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un parking en sous-sol ainsi qu'une place dans un parking aérien fermé et sécurisé sont inclus avec l''appartement.
Ses Atouts : terrasse, ascenseur, 2 places de parking, pas de vis-à-vis.
Emplacement : quartier central, à proximité des commerces et des écoles maternelles, primaires et collèges, à 10min à pied de la gare Matabiau. Métro Jolimont à 100m.
Appartement idéal pour une famille cherchant la proximité du centre-ville tout en étant au CALME.
Contactez-moi rapidement pour venir la visiter.
Visite virtuelle disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 320 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 208
- Charges courantes annuelles : 1 820 €/an
Annonce proposée par
IAD Gilles GEENEN
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).