Toulouse : Appartement 4 pièces de 92 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Découvrez cet appartement spacieux de 92m², idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, offrant un cadre de vie dynamique avec un accès facile aux commodités urbaines. Profitez d'une ambiance chaleureuse et d'un style de vie citadin.

Ce bien de type T4 se compose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour convivial et d'une cuisine fonctionnelle. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, vous disposerez de deux balcons pour profiter des belles journées.

L'aménagement intérieur s'ouvre sur des espaces de vie généreux avec un excellent agencement. Les WC sont séparés pour plus de confort.

Bien desservi par les transports, avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité, cet appartement est parfait pour ceux cherchant la commodité et la praticité urbaines. Entrée sécurisée.

Taxe foncière : 1700€. Charges annuelles de copropriété : 1700€. N'attendez plus pour visiter ce bien au cœur de la ville rose. Sylvain Solomiac se fera un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce potentiel exceptionnel.Cette annonce référence 257309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr