Toulouse : 4 pièces de 89 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

A vendre - Appartement 4 pièces Toulouse / L'Ormeau - Saint Exupery (31400)

Situé au coeur du quartier prisé et résidentiel de Saint-Exupéry, à deux pas de la place de l'Ormeau, cet appartement lumineux de 4 pièces se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur ainsi que d'un gardien.

Dès l'entrée, un hall distribue les différents espaces de vie. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un accès direct à un balcon agréable, idéal pour profiter des belles journées. L'appartement dispose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau. La cuisine, indépendante, peut être aménagée selon vos envies. Une salle de bains fonctionnelle et un wc sépare complètent l'agencement.

Une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire, et la résidence met à disposition un charmant parc intérieur arboré et sécurisé, invitant à la détente.

Le quartier Saint-Exupéry, au sud-est de Toulouse, est réputé pour son cadre de vie calme et familial. On y trouve des écoles, des commerces de proximité, des lignes de bus, et bientôt la future ligne de métro C, le tout avec un accès rapide à la rocade. Un environnement idéal pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr