Achat appartement 4 pièce(s) Toulouse
Achat appartement 4 pièce(s) Toulouse
Achat appartement 4 pièce(s) Toulouse
288 000 € *

Toulouse : 4 pièces de 87 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 4 pièce(s) Toulouse

iad France - Florence Carles vous propose : IDEAL AUSSI POUR INVESTISSEUR COLOCATION

Bel appartement T4 de 87m.² situé au 2eme étage/3 à 2 pas de la ligne métro JOLIMONT et bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION. Ce bien est composé d'une entrée desservant un beau séjour lumineux de 34m.² avec une cuisine contemporaine SUR MESURE HAUT DE GAMME ouverte avec une VERANDA intégrée ainsi qu'un cellier. Vous disposez de 3 chambres toutes équipées de placards, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau d'environ 6m.² Vous pourrez stocker vos vélos en sécurité grâce à un local collectif. Est également compris dans la vente, une place de parking en plen air sécurisée.
Les charges de copropriété comprennent l'au froide et sont de 330€ / trimestre.
La chaudière à gaz vient d'être changé en juin 2024.
Côté localisation, station de métro à 2 mn à pied, bus 1 mn, écoles et lycée à 5mn, accès rocade La Roseraie à 2 km.

Les + : LUMINEUX, CUISINE EQUIPEE HAUT DE GAMME, PROCHE COMMERCES ET SERVICES, MENUISERIES ALUMINIMUM SUR PARTIE JOUR, VOLETS ROULANTS CENTRALISES, NOMBREUX RANGEMENTS
A visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.5 € par mois (soit 1578 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 288 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 14
  • Charges courantes annuelles : 1 578 €/an

IAD Florence Carles


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).