4 pièces de 86 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Toulouse

EXCEPTIONNEL - T4 Dernier Étage avec Double Terrasse - À 200m de la Place de l'Ormeau

**Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement traversant, sans aucun vis-à-vis grâce à son dernier étage ! **

Idéalement situé à seulement 200m de la Place de l'Ormeau et à proximité immédiate de la future station de métro, cet appartement T4 vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

## Les points forts :

**Une double terrasse rare** : 12m² + 5m² pour profiter pleinement des beaux jours.

**3 chambres** dont une suite parentale, idéal pour une famille

**Un grand séjour lumineux** ouvrant directement sur la terrasse de 12m²

**Climatisations réversibles** dans toutes les pièces : confort été comme hiver garanti

**2 places de parking sécurisées en sous-sol + 1 garage boxé** : un vrai luxe en ville !

**Résidence récente (2011)** : aucun travaux à prévoir, tout est nickel

**Emplacement premium** : commerces, écoles, transports et bientôt le métro à deux pas

## Pour qui ?

Ce bien est parfait pour une famille souhaitant vivre proche du centre ville, tout en profitant d'extérieurs généreux et d'un calme absolu grâce à son étage élevé. Investisseurs, ce secteur est également très recherché en location grâce au futur métro !

**Ne tardez pas, ce type de bien avec double terrasse et 2 parkings + garage se fait rare sur ce secteur ! **

**Visite sur demande - Contactez Mickael Decamps au ** ** ** ** **

Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
* Honoraires charge vendeur