Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Guilhemery - Bonhoure - La Gloire"
329 000 € *
4 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Toulouse
Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE. Un cadre idéal pour votre famille !
Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 avec balcon et garage, parfaitement adapté à la vie familiale :
- Un espace convivial : le séjour, ouvert sur la cuisine et prolongé par un balcon, crée un véritable cœur de vie où partager vos moments en famille, tout en profitant d'une vue verdoyante.
- Trois chambres confortables : idéales pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis, chacune offre un espace chaleureux et fonctionnel.
- Un intérieur moderne : menuiseries récentes, parquet élégant et cuisine aménagée apportent confort et praticité au quotidien.
Le tout dans un environnement pensé pour les familles
- À deux pas des commerces de Guilhemery pour faciliter vos courses.
- Accès rapide à la rocade et Linéo 1 à seulement 4 minutes à pied pour vos déplacements.
- Proximité immédiate des écoles Jean Chaubet et Caousou, un atout majeur pour vos enfants.
Un jardin commun à la résidence permet aussi de profiter de beaux espaces verts !
Un appartement moderne, bien situé et pensé pour le quotidien d'une famille active.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 170 lots dont 60 lots principaux, Charges annuelles 1800. 00 Euros, Surface Carrez 83. 6m²
Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 avec balcon et garage, parfaitement adapté à la vie familiale :
- Un espace convivial : le séjour, ouvert sur la cuisine et prolongé par un balcon, crée un véritable cœur de vie où partager vos moments en famille, tout en profitant d'une vue verdoyante.
- Trois chambres confortables : idéales pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis, chacune offre un espace chaleureux et fonctionnel.
- Un intérieur moderne : menuiseries récentes, parquet élégant et cuisine aménagée apportent confort et praticité au quotidien.
Le tout dans un environnement pensé pour les familles
- À deux pas des commerces de Guilhemery pour faciliter vos courses.
- Accès rapide à la rocade et Linéo 1 à seulement 4 minutes à pied pour vos déplacements.
- Proximité immédiate des écoles Jean Chaubet et Caousou, un atout majeur pour vos enfants.
Un jardin commun à la résidence permet aussi de profiter de beaux espaces verts !
Un appartement moderne, bien situé et pensé pour le quotidien d'une famille active.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 170 lots dont 60 lots principaux, Charges annuelles 1800. 00 Euros, Surface Carrez 83. 6m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,89% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 170
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE
- 74 avenue Camille Pujol - 31500 TOULOUSE
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).