Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Pont des Demoiselles - Saint-Exupéry"
250 000 € *
Toulouse : Appartement 4 pièces de 83 m² - Terrasse - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Toulouse
A vendre - Appartement 4 pièces Toulouse / Saint Exupéry - Côte Pavée (31400)
Vous recherchez le compromis parfait entre calme, vue dégagée et futur accès métro ? Situé idéalement entre le Pont des Demoiselles et la Place de l'Ormeau, découvrez cet appartement T4 de 80 m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste.
Les points forts de l'appartement :
Espace de vie lumineux : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande loggia/balcon orientée plein Sud. Profitez d'une vue imprenable et sans vis-à-vis sur les coteaux de Rangueil.
Cuisine indépendante : Une vaste cuisine fonctionnelle, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à l'extérieur.
Coin nuit au calme : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
Fonctionnalité : Une véritable entrée avec de nombreux rangements intégrés.
Le "Plus" Rare :
L'appartement est vendu avec deux garages, un confort indispensable et très recherché dans ce secteur.
Un emplacement stratégique :
Futur Métro : À deux pas de la future station L'Ormeau (Ligne C), garantissant une valorisation certaine de votre patrimoine.
Vie de quartier : Proximité immédiate des commerces de la Côte Pavée, des écoles de renom et des accès rocade.
L'avis de l'expert : Un bien rare par sa configuration en dernier étage et son orientation Sud. La vue sur les coteaux et le futur métro à 5 minutes de l'immeuble en font un investissement (ou une résidence principale) de premier choix.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez le compromis parfait entre calme, vue dégagée et futur accès métro ? Situé idéalement entre le Pont des Demoiselles et la Place de l'Ormeau, découvrez cet appartement T4 de 80 m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste.
Les points forts de l'appartement :
Espace de vie lumineux : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande loggia/balcon orientée plein Sud. Profitez d'une vue imprenable et sans vis-à-vis sur les coteaux de Rangueil.
Cuisine indépendante : Une vaste cuisine fonctionnelle, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à l'extérieur.
Coin nuit au calme : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
Fonctionnalité : Une véritable entrée avec de nombreux rangements intégrés.
Le "Plus" Rare :
L'appartement est vendu avec deux garages, un confort indispensable et très recherché dans ce secteur.
Un emplacement stratégique :
Futur Métro : À deux pas de la future station L'Ormeau (Ligne C), garantissant une valorisation certaine de votre patrimoine.
Vie de quartier : Proximité immédiate des commerces de la Côte Pavée, des écoles de renom et des accès rocade.
L'avis de l'expert : Un bien rare par sa configuration en dernier étage et son orientation Sud. La vue sur les coteaux et le futur métro à 5 minutes de l'immeuble en font un investissement (ou une résidence principale) de premier choix.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,84% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO
- 226 avenue Antoine de Saint Exupéry - 31400 TOULOUSE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.