4 pièces de 83 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Duplex - Toulouse

Exclusivité CAPIFRANCE, À TOULOUSE, au coeur du quartier de LA ROSERAIE, Olivier PASDELOUP vous propose ce charmant duplex avec jardin privatif et terrasse dans une résidence à taille humaine et au calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, ainsi qu'un WC et un cellier en continuité, le séjour ouvert sur la cuisine vous apportera confort et luminosité avec une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin très agréable. Cerise sur le gâteau : le séjour est équipé d'une cheminée insert dont vous pourrez profiter lors de vos soirées d'hiver au coin du feu... À l'étage un dégagement distribue une salle de bain avec WC, ainsi que les trois chambres. À l'extérieur en dehors du jardin privatif, la copropriété dispose d'un espace vert conséquent dont vous pouvez naturellement profiter. 2 places de parking privatives viennent compléter cet ensemble. Métro Argoulets ligne A, à 10 mns à pied, ligne de bus à proximité. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et vous guider dans votre projet... Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 343 998 - Greffe de MONTAUBAN) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852492) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière