Toulouse : 4 pièces de 82 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Dans le quartier Croix Daurade, Appartement T4 avec terrasse, garage et parking

Découvrez ce bel appartement T4 situé à Toulouse. La résidence, construite en 2000, est en excellent état et propose un cadre de vie agréable et sécurisé avec sa piscine et son environnement très arboré.

Cet appartement de 82m² se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et aménagée ( possibilité de l'ouvrir sur le salon), d'un grand séjour lumineux ainsi que de nombreux placards dans le couloir. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance. La terrasse de 11m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, offrant une vue dégagée sur un jolie parc intégré dans la résidence.

Les expositions Sud et Est procurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également bénéficier d'un garage fermé et d'un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La résidence propose des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, un digicode, un interphone. Le chauffage individuel par radiateurs vous assure un confort optimal, adapté à vos besoins.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille en quête d'un logement de qualité à Toulouse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de la ville rose.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de Toulouse.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.