Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Jean Jaurès"
Appartement 4 pièces de 82 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Toulouse
iad France - Pierre Magerand (** ** ** ** **) vous propose : Appartement neuf 4 pièces en duplex avec loggia – Toulouse – Résidence Fakto
Découvrez Fakto, une résidence moderne et élégante implantée dans le quartier Mirail-Université à Toulouse. Ce projet immobilier allie qualité architecturale, confort de vie et emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des infrastructures scolaires et universitaires.
L'appartement proposé est un T4 duplex de 82,12 m² environ habitables. Il comprend un séjour spacieux et lumineux de 26,05 m² environ, une cuisine séparée de 8,66 m² environ, trois chambres confortables (10,37 m² environ, 13,42 m² environ et 11,48 m² environ), une salle de bain de 3,75 m² environ, ainsi que deux WC indépendants. Un dégagement de 1,38 m² environ complète l'agencement intérieur. À l'extérieur, une loggia de 23,65 m² environ offre un bel espace pour profiter de moments conviviaux et du climat agréable de Toulouse.
La résidence Fakto se compose de 63 logements familiaux, répartis du T2 au T4, conçus pour répondre aux besoins des habitants : surfaces fonctionnelles, luminosité naturelle et prestations de qualité. Les appartements disposent de placards équipés, d'un chauffage individuel au gaz, d'une hauteur sous plafond de 2,50 m et respectent la réglementation thermique RT 2012 (-10 %), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Le quartier bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 150 m du métro (ligne A), 300 m de l'Université Toulouse Jean Jaurès, 200 m d'une école élémentaire, et proche de tous les services essentiels (poste, médecins, commerces de proximité). La base de loisirs du lac de la Reynerie se trouve à 600 m, et la rocade toulousaine est accessible en 2 minutes.
Capitale de l'Occitanie, Toulouse séduit par son dynamisme économique (aéronautique, spatial, santé), sa qualité de vie et son riche patrimoine culturel. Le secteur Mirail-Université est en pleine transformation, offrant un fort potentiel d'investissement et de valorisation.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf spacieux en duplex, au sein d'une résidence moderne et idéalement située à Toulouse. Contactez-mois dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre logement dans Fakto.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez Fakto, une résidence moderne et élégante implantée dans le quartier Mirail-Université à Toulouse. Ce projet immobilier allie qualité architecturale, confort de vie et emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des infrastructures scolaires et universitaires.
L'appartement proposé est un T4 duplex de 82,12 m² environ habitables. Il comprend un séjour spacieux et lumineux de 26,05 m² environ, une cuisine séparée de 8,66 m² environ, trois chambres confortables (10,37 m² environ, 13,42 m² environ et 11,48 m² environ), une salle de bain de 3,75 m² environ, ainsi que deux WC indépendants. Un dégagement de 1,38 m² environ complète l'agencement intérieur. À l'extérieur, une loggia de 23,65 m² environ offre un bel espace pour profiter de moments conviviaux et du climat agréable de Toulouse.
La résidence Fakto se compose de 63 logements familiaux, répartis du T2 au T4, conçus pour répondre aux besoins des habitants : surfaces fonctionnelles, luminosité naturelle et prestations de qualité. Les appartements disposent de placards équipés, d'un chauffage individuel au gaz, d'une hauteur sous plafond de 2,50 m et respectent la réglementation thermique RT 2012 (-10 %), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Le quartier bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 150 m du métro (ligne A), 300 m de l'Université Toulouse Jean Jaurès, 200 m d'une école élémentaire, et proche de tous les services essentiels (poste, médecins, commerces de proximité). La base de loisirs du lac de la Reynerie se trouve à 600 m, et la rocade toulousaine est accessible en 2 minutes.
Capitale de l'Occitanie, Toulouse séduit par son dynamisme économique (aéronautique, spatial, santé), sa qualité de vie et son riche patrimoine culturel. Le secteur Mirail-Université est en pleine transformation, offrant un fort potentiel d'investissement et de valorisation.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf spacieux en duplex, au sein d'une résidence moderne et idéalement située à Toulouse. Contactez-mois dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre logement dans Fakto.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pierre Magerand
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.