Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Toulouse

EXCLUSIVITE, à 5 minutes à pied de Palais de Justice, vaste appartement de 81m² très lumineux, dans résidence de standing sécurisée.

Grande entrée avec placard.
Séjour spacieux donnant sur belle terrasse couverte, exposée sud ouest et sans vis à vis.
Cuisine de 9m² séparée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse également.

Espace nuit indépendant comprenant 3 chambres très lumineuses avec placard chacune.
Salle d'eau récente avec douche à l'italienne. WC séparés.
Cellier et divers rangements.

Chauffage au gaz individuel.

Appartement bien entretenu, bonne organisation des espaces, nombreux rangements.

1 cave de plus de 17 m² et un double parking boxé de 36m² complètent l'ensemble.

Résidence de standing et recherché de 1982, au calme, fermée et très bien entretenue.
Portail électrique, digicode, interphone, ascenseur, local vélos.
Gardien sur place. Ascenseur.

Emplacement idéal. Commodités, commerces, crèche, collège, le tout à pied. Palais de Justice, Saint Michel, Garonne, 5 minutes à pied.

Appartement libre de toute occupation.
Nombre de lots de la copropriété : 286, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et allur inclus) : 1996€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949748