4 pièces de 80 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Toulouse

T4 contemporain avec terrasse et deux stationnements – Résidence récente au cœur de Guillaumet / CEAT. Au cœur du nouveau quartier Guillaumet – CEAT, dans une résidence sécurisée de 2023 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 80 m², alliant confort, modernité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces parfaitement pensés avec un rangement intégré. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, accueille un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui restera en place pour le confort des futurs propriétaires. Cet agréable espace se prolonge naturellement par une belle terrasse de près de 10 m², exposée sud/sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.

L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Les deux autres chambres disposent chacune d'un placard intégré. Un espace cellier/buanderie, une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel.

Traversant, baigné de lumière et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement séduit également par la qualité de ses prestations. Les menuiseries en aluminium K-Line avec double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. L'ensemble est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux : il ne vous restera qu'à poser vos valises.

Vendu avec deux places de stationnement en sous-sol, toutes deux boxables, ce bien offre également un véritable avantage rare : la résidence met à disposition de ses copropriétaires des zones vertes pour planter et cultiver ainsi qu'un appartement d'accueil, entièrement aménagé, pouvant être réservé pour héberger famille ou amis lors de leurs séjours.

Enfin, son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez des commerces situés au pied de la résidence, du métro accessible en quelques minutes à pied, ainsi que des écoles, des services et de toutes les commodités du quartier Guillaumet, aujourd'hui l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse pour son cadre de vie dynamique et sa proximité avec le centre-ville.

Un appartement aux prestations soignées, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, à découvrir sans tarder.