4 pièces de 77 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

EXCLUSIVITÉ - CROIX DAURADE - Appartement T4 avec 2 places de parking. EXCLUSIVITÉ - CROIX DAURADE - APPARTEMENT T4 - 2 PLACES DE PARKING - TROIS CHAMBRES - BALCON - CALME - LUMINOSITÉ

Situé au cœur du quartier de Croix-Daurade, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses transports accessibles à pied, cet appartement T4 d'environ 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié qui séduira autant les familles que les investisseurs.

Dès l'entrée, un hall donne le ton d'un bien entretenu. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition et à ses ouvertures, offre un agréable accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Elle s'accompagne d'une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien.

L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille.

Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Point fort majeur : de grands travaux de rénovation énergétique de la résidence sont déjà votés et intégralement payés. Vous profiterez ainsi d'un appartement serein, sans dépense importante à prévoir, avec une vision tranquille pour les 15 prochaines années.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.

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