Toulouse : 4 pièces de 77 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

TOULOUSE, TROIS COCUS – T3 de 76 m² avec balcon et potentiel T4. Situé dans le quartier des Trois Cocus à Toulouse, au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 76 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement pratique et bien desservi.
L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec accès au balcon, offrant la possibilité de créer une troisième chambre et transformer le bien en T4 selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine séparée avec un accès à une loggia-séchoir, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Un cellier directement dans l'appartement apporte un espace de rangement supplémentaire, complété par une cave en sous-sol.
Situé au pied des commerces, des lignes de bus et du métro, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour la vie quotidienne comme pour un investissement locatif.
Appartement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien idéal pour :
• une résidence principale à personnaliser
• un investissement locatif avec potentiel d'optimisation
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