Toulouse : 4 pièces de 76 m² - Loft - Proche commerces

Appartement local commercial showroom À Vendre. Toulouse - Busca - Grand rond

Situé dans le secteur recherché du Busca, ce local rare et atypique de forme en U offre une belle surface à aménager d'environ 105 m² dont 76 m² carrez selon vos envies. À usage d'habitation, commercial ou professionnel, il représente une opportunité idéale pour un projet sur mesure.
Le bien se compose de plusieurs pièces réparties autour d'une circulation centrale, permettant de multiples possibilités d'aménagement :
Appartement de caractère, Atelier d'artiste, Cabinet pour profession libérale, Showroom ou bureau.
Des travaux sont à prévoir, mais le fort potentiel et la configuration unique du bien laissent libre cours à votre imagination.

Atouts :

- Surface généreuse et modulable
- Configuration atypique en forme de U
-Possibilité de double (voire triple) usage : habitation, professionnel, commercial
-Secteur prisé, à deux pas du Jardin des Plantes et du métro François Verdier

Dans une rue calme du quartier du Busca, tout en étant proche des commodités, des transports (bus, métro ligne B), des commerces, et de la vie de quartier.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.