Toulouse : 4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Wilhem Pipe vous propose: À vendre – Appartement T4 lumineux traversant – Quartier La Cepiere – ** €

Découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée, avec gardien et vidéosurveillance.

Caractéristiques principales :
•Type : T4 – 70 m²
•Étage : 4ᵉ / avec ascenseur
•Balcons : 2 balcons équipés de stores (côté salon/chambres et côté cuisine)
•Rangements : 6 dressings intégrés répartis dans les différentes pièces
•Cave privative incluse
• Une place de parking privative
•Chauffage : gaz collectif avec répartiteurs individuels (consommation maîtrisée)
•Charges : eau chaude, eau froide et chauffage inclus

Intérieur :
•Cuisine équipée et meublée
•Séjour lumineux ouvrant sur balcon
•3 chambres avec rangements intégrés
•Salle de bain et WC séparés

Atouts de la résidence :
•Résidence calme et sécurisée avec gardien
•Espaces verts entretenus
•Vidéo-surveillance

Localisation idéale :
•Transports : bus L14 à 3 min à pied, métro A à 10 min à pied du métro bagatelle, accès rapide au périphérique
•Commodités : crèche, école élémentaire, deux collèges et un lycée à proximité immédiate

Diagnostics :
•DPE : classe D

Prix : ** € frais d'agence inclus

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un premier achat !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.