Toulouse : Appartement 4 pièces de 188 m² - Loft - Proche commerces - Immeuble de standing

Toulouse Hyper centre Appartement T6 de caractère - volumes d'exception, loft indépendant, parking aérien et cave. Notre agence a le plaisir de vous présenter, au cœur du centre-ville de Toulouse, un bien rare, rénové en 2024, au sein d'une élégante copropriété ancienne.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : hauteur sous plafond de 3,40 m, parquet massif, moulures, cheminées en marbre, volumes remarquables et luminosité omniprésente.
Un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

L'appartement propose de superbes espaces de vie avec un vaste séjour lumineux, une belle salle à manger pouvant devenir une chambre selon les besoins, ainsi qu'une grande cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau privatif, offrant confort et intimité.

À l'étage, un véritable atout vient compléter l'ensemble : un loft climatisé d'environ 40 m² au sol, avec salle d'eau et entrée indépendante.
Un espace idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif indépendant.
Grâce à ses deux accès distincts, le bien offre une modularité rare et un réel potentiel de valorisation patrimoniale.
Un stationnement aérien privatif ainsi qu'une grande cave ventilée de 25 m² complètent ce bien, éléments particulièrement recherchés en hypercentre.
Un bien singulier, élégant et évolutif, destiné à une clientèle exigeante recherchant un lieu de vie de caractère ou une acquisition patrimoniale de qualité.
Un cachet remarquable, un produit rare sur le marché Toulousain...
A proximité immédiate des commodités, métro A/B, commerces, transports, gare Matabiau, vie hyper centre...