Toulouse : 4 pièces de 171 m² - Séjour de 62 m² - Duplex - Loft

TOULOUSE - ESQUIROL | Un loft en duplex au charme rare, en plein cœur historique

Situé au sein d'un somptueux hôtel particulier, en plein cœur de l'hypercentre toulousain, ce duplex de style loft offre une surface généreuse de 171,55 m² (loi Carrez). Niché au rez-de-chaussée surélevé et donnant sur une cour intérieure paisible, ce bien d'exception conjugue à merveille le calme absolu et la vie citadine.

Dès l'entrée, le caractère unique de ce lieu séduit par ses volumes impressionnants, son atmosphère résolument ouverte et ses grandes fenêtres orientées Est, qui baignent l'espace de lumière dès les premières heures du jour.

Le premier niveau développe environ 100 m², et accueille un séjour parqueté de 62 m², spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie attenante. Une première chambre de 18 m² avec placards intégrés et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau et de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, un élégant dégagement dessert une seconde chambre de 23 m², une salle de bain rénovée avec des prestations haut de gamme, un deuxième WC séparé, ainsi qu'un salon/bureau en...