Appartement en vente - Toulouse
Quartier "Guilhemery - Bonhoure - La Gloire"
457 000 € *
Toulouse : 4 pièces de 127 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Toulouse
Exclusivité, au 19 rue Monié dans le quartier résidentiel recherché de Guilhemery, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 127 m², situé dans une résidence sécurisée de 2003 avec piscine, composée seulement d'une vingtaine d'appartements.
En excellent état et au calme absolu, au 1er étage sur 2 avec ascenseur, ce bien qui offre de beaux volumes se compose d'une entrée dégagée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m² (avec une cuisine US équipée) prolongée par une belle terrasse de 13m² sans vis à vis, un couloir qui dessert 3 grandes chambres (13,6m² / 13,7m² et 16,3m²), un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un wc.
Les plus : un garage, une place de parking en sous-sol, une cave et une piscine au sein d'une résidence à taille humaine et en très bon état. A proximité à pied de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces...)
Un appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2368€ soit 197€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 617045 )
En excellent état et au calme absolu, au 1er étage sur 2 avec ascenseur, ce bien qui offre de beaux volumes se compose d'une entrée dégagée, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m² (avec une cuisine US équipée) prolongée par une belle terrasse de 13m² sans vis à vis, un couloir qui dessert 3 grandes chambres (13,6m² / 13,7m² et 16,3m²), un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un wc.
Les plus : un garage, une place de parking en sous-sol, une cave et une piscine au sein d'une résidence à taille humaine et en très bon état. A proximité à pied de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces...)
Un appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2368€ soit 197€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 457 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 2 367,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Remi BEDOS
Performances énergétiques et climatiques
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 817 et 1 105 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).