Appartement en vente - Toulouse
475 000 € *
4 pièces de 115 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Toulouse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Terrasse Proche commerces Vue montagne Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Toulouse
Appartement T4 d'exception - vue Pyrénées. Appartement d'exception – Dernier étage avec terrasse plein sud de 94 m²
Venez découvrir ce magnifique T4 de 115 m² (103m² Carrez), situé au 4ème et dernier étage, seul sur le palier, au sein d'une résidence récente, au bord de la Saune, entre Quint-Fonsegrives et Saint-Orens, avec une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées.
Dès votre arrivée, l'ascenseur vous mène directement sur votre palier privatif, offrant une véritable sensation d'intimité et d'exclusivité. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux et élégant, où le séjour / salle à manger de 45 m² séduit par ses volumes et sa convivialité. Il se prolonge naturellement vers une exceptionnelle terrasse semi-couverte de 94 m², orientée plein sud, idéale pour des moments de détente, de réception ou des soirées lounge en toute saison.
La cuisine moderne, parfaitement intégrée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit propose trois belles chambres, pensées pour le confort, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Un box fermé et électrifié ainsi que la possibilité de louer une deuxième place de parking complètent ce bien rare.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, assurant une atmosphère agréable en toute saison.
Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, transports, clinique de la Croix du Sud et des chemins de randonnée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités.
Un bien unique où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 187 lots dont 92 lots principaux, Charges annuelles 1625. 00 Euros, Surface Carrez 103m²
Venez découvrir ce magnifique T4 de 115 m² (103m² Carrez), situé au 4ème et dernier étage, seul sur le palier, au sein d'une résidence récente, au bord de la Saune, entre Quint-Fonsegrives et Saint-Orens, avec une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées.
Dès votre arrivée, l'ascenseur vous mène directement sur votre palier privatif, offrant une véritable sensation d'intimité et d'exclusivité. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux et élégant, où le séjour / salle à manger de 45 m² séduit par ses volumes et sa convivialité. Il se prolonge naturellement vers une exceptionnelle terrasse semi-couverte de 94 m², orientée plein sud, idéale pour des moments de détente, de réception ou des soirées lounge en toute saison.
La cuisine moderne, parfaitement intégrée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit propose trois belles chambres, pensées pour le confort, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Un box fermé et électrifié ainsi que la possibilité de louer une deuxième place de parking complètent ce bien rare.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, assurant une atmosphère agréable en toute saison.
Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, transports, clinique de la Croix du Sud et des chemins de randonnée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités.
Un bien unique où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 187 lots dont 92 lots principaux, Charges annuelles 1625. 00 Euros, Surface Carrez 103m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 475 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,56% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 187
- Charges courantes annuelles : 1 625 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES
- 34 route de Castres - 31130 QUINT-FONSEGRIVES
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).