4 pièces de 106 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Toulouse

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous présente son appartement coup de coeur, un T4 unique sur 3 Niveaux ! Emplacement idéal, secteur résidentiel à forte valeur ajoutée.
Situé à la limite des quartiers Roseraie et Bonnefoy à Toulouse, il bénéficie d'une localisation privilégiée notamment de par sa proximité de toutes les commodités, et son accès facile aux transports en commun, écoles, commerces et espaces verts.

Niché au 1er et dernier étage d'une charmante maison divisée en deux, cet appartement est plein de potentiel avec ses caractéristiques exceptionnelles, notamment les 80m² de combles. Plateau traversant de plus de 100m², l'appartement est baigné de lumière et vous fera profiter de beaux couchers de soleil avec ses deux balcons.

Un vaste séjour avec double exposition et de nombreuses ouvertures est optimum pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La disposition et l'agencement de l'espace de vie créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, notamment sa grande cuisine fonctionnelle de plus de 12m².

Coté nuit, une très grande chambre de 21m² au demi-étage avec un balcon couvert offrant une vue imprenable et un espace privé en plein air.
Deux autres chambres à l'étage bien agencées, une salle de bains moderne, des WC séparés, et une grande buanderie avec point d'eau et évacuations

Pour finir et faire de ce bien un véritable bijou, un grand garage de 26m² et un carport.
L'allée menant à l'appartement permet de garer plusieurs véhicules.

Le gros + est la copropriété bénévole de 2 lots ce qui fait qu'il n'y a aucune charge à prévoir.

Une visite s'impose !

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter votre conseiller DUPRAT HIPPOLYTE (RSAC 851 365 833 TOULOUSE) à l'agence Stéphane Plaza Aucamville ** ** ** ** **