Toulouse : 4 pièces de 105 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

EXCLUSIVITE- TOULOUSE SAINT MARTIN DU TOUCHT4 -107 m² ROOFTOP- 5e et dernier étage-résidence récenteRare sur le marché : près de 210 m² de terrasse et extérieur : Une véritable maison sur les toits avec son jardin privatif aménagé, en dernier étage avec vue dégagée et le confort d'un grand extérieur, Il est composé d'une grande pièce de vie donnant sur terrasse avant, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée donnant sur jardin/terrasse et d'un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec SDE privative, d'une Salle de Bains et d'un wc indépendant, A moins d'1 km de la rocade et de ses accès au bassin d'emploi aéronautique, il est proche de la gare de Saint Martin du Touch également, permettant une facilité de transports multimodaux (voiture, train, bus, vélo...), L'appartement bénéficie également de 2 places de parking en sous sol ainsi que d'une cave.Copropriété de 195 lots dont 81 lots d'habitation- charges de copropriété : 2600 eurosConsommation énergétique C 73 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C 13 Kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 680 euros et 1000 euros au 01/01/2021Prix de Vente : ** €. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ** ** ** ** ** ou Sylvain QUILLET au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364888 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 195 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr