Appartement 4 pièces de 104 m² - Terrasse - Duplex - Box - Toulouse

T4 duplex de 104 m² esprit maison entrée privative et garage

Dans une maison divisée en deux lots seulement, ce T4 duplex de 104 m² en occupe le premier et dernier étage, avec entrée privative : l'indépendance d'une maison, sans ses contraintes.

Toiture neuve, garage, deux balcons des atouts rares dans le quartier.

Le premier niveau réunit un grand séjour / salle à manger avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et prolongé par un balcon. Deux chambres, donnant sur un second balcon, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, la suite parentale avec salle de bain et espace dressing offre un espace nuit indépendant.

Emplacement idéal pour une famille, à quelques minutes de l'Ensemble Scolaire Saint Joseph ? La Salle, du Lycée Sainte-Marie des Champs et de l'École Sainte Thérèse. Le bien profitera pleinement de la future ligne C du métro (mise en service fin 2028) : les stations Côte Pavée et Limayrac ? Cité de l'Espace placeront la gare Matabiau à 4 minutes et l'aéroport de Blagnac à moins de 25 minutes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr